Как работи

Прост и прозрачен процес

Управлението на вашия имот трябва да е лесно.

От първия разговор до месечните отчети за собственика, ние се грижим за всеки оперативен детайл, позволявайки ви да се наслаждавате на предимствата на собствеността на имота, без ежедневните отговорности.

​

Стъпка 1 – Безплатна консултация за имота

Всеки имот е уникален.

Започваме с безплатна консултация, за да разберем вашия апартамент, вашите инвестиционни цели и вашите очаквания.

По време на този етап ние:

Преглеждаме местоположението и състоянието на вашия имот.

Обсъждаме потенциала му за краткосрочно отдаване под наем.

Оценяваме очакваната заетост и доходи.

Обясняваме нашия процес на управление и ценообразуване.

Няма задължение.

​

Стъпка 2 – Подготовка на имота

Преди да посрещнем първите си гости, ние подготвяме вашия апартамент за професионално краткосрочно отдаване под наем.

Това включва:

Оценка на имота.

Координация на снимките.

Създаване на обяви за Airbnb и Booking.com.

Оптимизация на обявите.

Ценова стратегия.

Изготвяне на ръководство за гости.

Проверка за готовност на имота.

Нашата цел е да представим вашия имот в най-добрата му форма от първия ден.

​

Стъпка 3 – Пускане на вашия имот

След като всичко е готово, вашият имот ще бъде готов.

Ние управляваме:

Обяви в Airbnb.

Обяви в Booking.com.

Синхронизиране на календари.

Динамично ценообразуване.

Управление на наличността.

Мониторинг на резервациите.

Вашият апартамент вече е готов да посрещне гости.

​

Стъпка 4 – Ние управляваме всичко

Тук ние ставаме ваш местен партньор.

Ние се грижим за цялостната ежедневна дейност, включително:

Комуникация с гостите (24/7).

Управление на резервациите.

Координация на настаняването и напускането.

Почистване и пране.

Координация на поддръжката.

Огледи на имоти.

Аварийно отчитане.

Управление на отзиви.

Оптимизация на приходите.

Вие оставате информирани, без да е необходимо да управлявате ежедневните операции.

​

Стъпка 5 – Месечно отчитане и актуализации за собствениците

Прозрачността е една от нашите основни ценности.

Всеки месец получавате ясен отчет за собственика, включващ:

Приходи от наеми.

Процент на заетост.

Средна дневна цена (ADR).

Ефективност на резервациите.

Обобщение на поддръжката.

Актуализации на имота.

Препоръки за бъдещи подобрения.

Винаги знаете как се представя вашата инвестиция.

​

Стъпка 6 – Дългосрочно партньорство

Нашата цел не е просто да управляваме резервациите.

Нашата цел е да изградим дългосрочни отношения, които защитават вашата инвестиция и подкрепят бъдещия ѝ растеж.

С развитието на вашите нужди, можем да ви помогнем и със:

Подобрения на имота.

Съвети за обзавеждане.

Инвестиционно планиране.

Придобиване на имот.

Подкрепа при бъдеща препродажба.

Ние сме тук, за да подкрепим вашия имот през целия му жизнен цикъл.

​

Нашето обещание

Управляваме всеки имот, сякаш е наш собствен.

Всеки процес, който използваме, е разработен през годините на управление на нашия собствен инвестиционен имот в София.

Този практически опит ни позволява да предоставяме професионално, прозрачно и надеждно управление на имоти, на което собствениците могат да се доверят.